數(shù)月來，深圳十座污水處理廠BOT項(xiàng)目一直吸引著眾多業(yè)內(nèi)人士的眼球，群雄相爭，究竟鹿死誰手？當(dāng)局者在為競爭策略、利益訴求斗智斗勇的同時(shí)，旁觀者也早已按捺不住，爭先恐后發(fā)表高見。首創(chuàng)以低價(jià)取勝？深水近水樓臺(tái)？……一切的猜測與評(píng)論都隨著不久前項(xiàng)目的開標(biāo)進(jìn)入到白熱化階段。
揭開評(píng)標(biāo)神秘面紗
據(jù)知情人士透露，深圳龍崗、寶安十污水廠BOT項(xiàng)目三個(gè)包招標(biāo)初步結(jié)果已塵埃落定。
首創(chuàng)名列寶安包第一名，深圳水務(wù)集團(tuán)列龍崗兩個(gè)包的第一名，國禎在三個(gè)包中均名列其后，由于一個(gè)投標(biāo)人只能選擇一個(gè)項(xiàng)目包，因此，三個(gè)項(xiàng)目包已經(jīng)分落首創(chuàng)、深水和國禎。
從報(bào)價(jià)來看，剛剛和北控水務(wù)整合的中科成表現(xiàn)不俗，其在龍崗二包的綜合單價(jià)上報(bào)出了0.714元／噸的低價(jià)，牢牢地坐上得分首位的交椅。首創(chuàng)和深水分別以0.725元／噸和0.766元／噸緊隨其后。但為什么中科成無緣中標(biāo)呢？據(jù)知情人士透露，中科成是因小簽填寫不規(guī)范而難逃被廢標(biāo)的宿命，事實(shí)上，對(duì)于如此低的報(bào)價(jià)，對(duì)中科成而言，失去了也不見得是一件壞事。
再來認(rèn)真研究一下各家報(bào)價(jià)，不免驚嘆：很多家都給出了七毛多的報(bào)價(jià)，比政府給出的一塊一毛多的最高限價(jià)竟低了30%！相關(guān)人士分析，如此低的標(biāo)價(jià)，其內(nèi)部收益率將降到5%以下。為什么報(bào)價(jià)如此之低？其利潤又將如何實(shí)現(xiàn)呢？
據(jù)知情人士透露，一是可能個(gè)別企業(yè)的報(bào)價(jià)附加了調(diào)價(jià)前提，如果這樣將與標(biāo)書要求會(huì)有出入，二是深圳水務(wù)集團(tuán)等作為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，成本控制有優(yōu)勢，三是有些投資人剛剛完成了新的融資，此次報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)是不通過銀行進(jìn)行項(xiàng)目融資，而是采用自己的錢投資，“后顧之憂”少，報(bào)價(jià)低可以理解；同時(shí)，面對(duì)如此激烈的競爭，報(bào)價(jià)低，勝算才大！
關(guān)于項(xiàng)目利潤，清華大學(xué)水業(yè)政策研究中心主任傅濤表示：“各家獲得資金的渠道不同，回報(bào)率也會(huì)不同，但競爭激烈一定會(huì)使得利潤很薄，這是顯而易見的。”
資本市場不景氣，深圳項(xiàng)目為何光鮮奪人？
近年來，國家銀根收緊，使資本市場愈發(fā)不景氣，此次深圳污水處理廠BOT項(xiàng)目何以吸引眾多投標(biāo)人的目光呢？
針對(duì)此問題，中國水網(wǎng)記者采訪了此次深圳項(xiàng)目的政府方顧問——上海濟(jì)邦咨詢公司總經(jīng)理張燎，由于項(xiàng)目正在進(jìn)展之中，張燎不能透露深層信息，但是其對(duì)水網(wǎng)記者的回應(yīng)仍有較大的價(jià)值。
張燎表示，項(xiàng)目對(duì)投資人的吸引力往往與宏觀的經(jīng)濟(jì)形勢關(guān)系不大。而對(duì)項(xiàng)目的影響力起決定性作用的應(yīng)是項(xiàng)目自身以及項(xiàng)目所在地的政府。“10個(gè)污水處理廠、三個(gè)包，如此大規(guī)模的項(xiàng)目在任何時(shí)候都是會(huì)引起比較大關(guān)注的。”張燎說。此外，張燎對(duì)深圳市政府也是贊揚(yáng)有加，他說，“深圳市政府給投資人的印象不錯(cuò)。政府比較有實(shí)力，而且講誠信，同時(shí)政府行政體系的效率較高，而對(duì)于BOT項(xiàng)目來講，這些都是投資人比較看重的。”所以，深圳污水處理廠BOT項(xiàng)目引起業(yè)內(nèi)的普遍關(guān)注也是必然。
而傅濤則認(rèn)為，此次深圳污水廠BOT項(xiàng)目實(shí)際參與企業(yè)數(shù)量之所以超過了20家，是因?yàn)槊鎸?duì)一個(gè)如此有影響力的項(xiàng)目，在如此有影響力的城市，眾多知名水務(wù)投資企業(yè)都需要各自“亮劍”，以展示自己的業(yè)內(nèi)地位與實(shí)力，能否中標(biāo)大部分企業(yè)應(yīng)有自知之明。
深圳龍崗和寶安的污水處理為何認(rèn)準(zhǔn)BOT？
去年，在政府主導(dǎo)和支持下，深圳水務(wù)集團(tuán)完成了對(duì)龍崗和寶安自來水的整合，控股了這兩個(gè)公司51%的股權(quán)，那么為什么同為龍崗和寶安，其污水業(yè)務(wù)為什么不一同整合進(jìn)入深圳水務(wù)集團(tuán)，而要采取BOT形式分散經(jīng)營？
張燎表示，“龍崗和寶安在供水處理項(xiàng)目上的整合是深圳市政府做的決定，是關(guān)內(nèi)關(guān)外一體化的一種體現(xiàn)，就像一些城市在供水上做的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一樣。而一體化則需要基礎(chǔ)設(shè)施往外拓展，希望由深圳水務(wù)集團(tuán)帶動(dòng)龍崗和寶安在自來水業(yè)務(wù)上的發(fā)展”他解釋說，此次深圳市十座污水處理廠及配套管網(wǎng)集中建設(shè)的主要目的是改善深圳市關(guān)外地區(qū)（龍崗區(qū)、寶安區(qū)）的污水治理相對(duì)滯后的現(xiàn)狀。主要是考慮到項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)重、投資壓力大等客觀原因，同時(shí)也出于引入競爭、提高效率的考慮，深圳市政府決定將這一批共計(jì)十座的污水處理廠項(xiàng)目一起推出，采用BOT方式進(jìn)行招商，引入社會(huì)資本進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營。
項(xiàng)目更深入的報(bào)道，水網(wǎng)將后續(xù)追蹤。
提交關(guān)閉
