繼市場傳出四大銀行停止發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款后，日前，有媒體報(bào)道，北京包括華夏、深發(fā)展在內(nèi)的多家股份制銀行由于年底信貸額度用盡，已經(jīng)不再發(fā)放個(gè)人住房貸款。記者從廣州各大銀行了解到，除某股份制銀行外，包括四大行及華夏、深發(fā)展等股份制銀行在內(nèi)的多數(shù)銀行仍可正常接受貸款申請，但隨著年底信貸額度較為緊張，有的銀行須排隊(duì)放款，也就是說市民收到貸款資金的時(shí)間要延后。
多數(shù)銀行仍可正常放貸
記者近日走訪了廣州多家銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，農(nóng)行有關(guān)工作人員告訴記者，盡管銀行貸款政策比以前更加嚴(yán)格了，但只要符合貸款條件，銀行仍會(huì)正常放貸。浦發(fā)銀行有關(guān)人士也表示，對于第三套房貸已經(jīng)停止發(fā)放了，而第一、二套房貸款不受影響，市民仍可申請，但貸款利率不像此前那么優(yōu)惠了，首套房貸利率最多下浮15%，第二套房貸利率則要上浮10%。
對于傳聞中多家股份制銀行停止受理個(gè)人放貸業(yè)務(wù)，中信、華夏、深發(fā)展有關(guān)人士均予以否認(rèn)，中信銀行總行營業(yè)部日前發(fā)布的聲明表示，中信銀行今年以來從未停止發(fā)放個(gè)人貸款。華夏銀行有關(guān)人士稱，目前市民仍可以申請房貸，銀行正常審批沒有問題，但何時(shí)放款就很難說了。但記者了解到，仍有一家股份制銀行目前已不受理個(gè)人房貸，具體放貸時(shí)間可能要到明年。
貸款發(fā)放時(shí)間或延期
隨著年底銀行信貸額度吃緊，即便銀行未停發(fā)房貸，但有的銀行放款也要排隊(duì)，貸款發(fā)放時(shí)間或?qū)⒀雍?。華夏銀行有關(guān)人士告訴記者，11月底銀行貸款額度已經(jīng)較為緊張，預(yù)計(jì)下個(gè)月額度更緊，申請房貸的需要排隊(duì)等候，目前在發(fā)放的貸款多為已等待時(shí)間較長或利率較高的業(yè)務(wù)。
根據(jù)今年銀行信貸目標(biāo)，年度信貸總額不超過7.5萬億元，前10月各家銀行貸款累計(jì)已達(dá)到6.89萬億元，也就是說11~12月也僅有約6000億元的貸款可以投放。在貸款額度緊張的同時(shí)，年底銀行吸存壓力也不容小覷。據(jù)東方證券統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至上半年，16家上市銀行中，6家存貸比（不含貼現(xiàn)）都超過了70%。而最新數(shù)據(jù)顯示，10月金融機(jī)構(gòu)新增人民幣存款僅有1769億元，明顯低于9月1.45萬億元和去年同期2897億元的新增規(guī)模，造成當(dāng)月存款減少的直接原因是居民存款的大幅減少。
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